Marlene Dietrichstraat 3

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In de altijd populaire Filmwijk gelegen moderne vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 2 hobby-/bergkamers, 1 badkamer op de verdieping plus een kleine badkamer met douche en wastafel op de begane grond, grote vernieuwde woonkeuken, ruime living en aan drie zijden van de woning fraaie tuin. Voor de woning is gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf. De tuin is fraai aangelegd en heerlijk privacyvol. Gebruiksoppervlak wonen ca. 175m2 (incl. de hobby-/bergkamers), inhoud ca. 650m3, bouwjaar 1992, 512m2 eigen grond.

OMGEVING / LIGGING:
De woning is gelegen in de ruim opgezette Filmwijk, in een parkachtige woonomgeving en ligt centraal t.o.v. de uitvalswegen naar de A6, het nieuwe stadshart van Almere Stad, het Lumière park, buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, diverse scholen, kinderopvang en overige (wijkgebonden) voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang, meterkast en handig bankje dat gelijk dient als bergruimte / schoenenkast
- toilet met wandcloset en fonteintje
- ruime lichte living met een prettige lichtinval door de vele ramen en grote schuifpui - woonkeuken met schuifpui naar de voortuin, raam en de luxe inbouwkeuken welke is voorzien van o.a. praktische bestek- en pannenladen, alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi stoom-/heteluchtoven, grote inductiekookplaat, rvs schouw, koelkast en vriezer met 4 laden. Tevens is er een lang schiereiland met brede spoelbak en ruimte om aan te zitten.
- tussenhal
- slaapkamer 1 met hoog plafond, entresol, 2 kunststof dakramen en deur naar de tuin
- hobby-/bergruimte 1, natuurlijk ook te gebruiken als kantoor, slaap- of logeerkamer met eigen badkamer en schuifpui
- kleine badkamer 1 met douchecabine en wastafel

Tuin:
voortuin met borders en parkeren op eigen erf, zij-tuin met buitenkraan en poort naar de achtertuin, grote en
zeer privacy volle achtertuin met borders, vijverpartij, diverse terrassen, vrijstaande houten berging, tuinverlichting, etc.

1e Verdieping: (bergruimte achter de knieschotten)
- overloop met kleine berging voorzien van wasmachineaansluiting
- slaapkamer 2 met vaste kasten
- slaapkamer 3 met vlizotrap naar de vliering
- hobby-/bergruimte 2 met 2 dakramen
- slaapkamer 4
- vernieuwde badkamer 2 (2014) met kunststof ligbad, grote douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel met laden, hoge kast en spiegelkastjes

2e Verdieping:
- bergvliering met dakraam, hoogte ca. 1,4 mtr

Bijzonderheden:
- hoofdzakelijk kunststof kozijnen (2012), draai-/kiepramen en schuif-/kanteldeuren met HR++ beglazing (de ramen aan de zuidzijde zijn tevens warmte werend uitgevoerd). Deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Diverse ramen voorzien van horren
- vloeren voorzien van een mooie tegelvloer (60x60cm tegels) met vloerverwarming
- wanden en plafonds strak gestuukt
- buitengevels gereinigd en geïmpregneerd
- kortom, een goed afgewerkte, sfeervolle en toch moderne villa gelegen in een parkachtige woonomgeving met alle denkbare voorzieningen nabij

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 512 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 650 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (15.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 1089 Oppervlakte 512 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties