Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
Op loopafstand van de Hoge vaart gelegen woning met 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, een grote 4DE slaapkamer op zolder, en nog een ruime bergzolder op de derde verdieping met vaste trap, badkamer met douchecabine, tuingerichte woonkamer met uitbouw en een wandkeuken met aparte eethoek. Een mooie en prachtige eengezinswoning, mooi gelegen en met alle benodigde voorzieningen dichtbij. Na het werk nog even van de zon genieten? De onderhoudsarme tuin van deze woning ligt op het noordwesten (NW).
Bouwjaar 2000, gebruiksoppervlak wonen ca. 136m2, inhoud ca. 455m3 en 127m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het nieuwe stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc.

INDELING:
Begane grond (voorzien van granieten vloer met vloerverwarming):
- ruime entree/hal, meterkast en trapopgang, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer
- toilet met wandcloset en fonteintje
- ruime wandkeuken voorzien van veel kast-/laderuimte, motorloze afzuiging, vaatwasser, combi-oven (Samsung 2017), 4 pits inductie kookplaat (Bosch 2019)
- woonkamer met trapkast, uitbouw met lichtkoepel en aluminium schuifpui naar de tuin

1e verdieping (voorzien van laminaat):
- overloop, trapopgang
- slaapkamer 1 aan tuinzijde
- slaapkamer 2 aan tuinzijde
- badkamer met grote douchecabine met stortdouche, wandcloset, designradiator en wastafel
- slaapkamer 3 aan voorzijde

2e verdieping (voorzien van laminaat):
- slaapkamer 4
- kantoor ruimte/hobbyruimte
- vaste trap naar de 3e verdieping/vliering
- wasmachine/droger opstelplaats

BIJZONDERHEDEN:
- gehele begane grond voorzien van stucwerk
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing
- ruime woning voor een groot gezin met heel veel bergruimte en een gunstige ligging
- begane grond tegelvloer met vloerverwarming, 1e verdieping laminaat, 2e verdieping laminaat
- onderhoudsvriendelijke tuin, geheel bestraat, houten berging hek vernieuwd in 2021, etc.
- hek voortuin vernieuwd in 2021

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!