Dwerggrashof 28

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Aan een van de leukste en kindvriendelijkste hofjes in kruidenwijk gelegen goed onderhouden woning met parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, motorvriendelijke vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en houten berging. Deze woning is prettig centraal gelegen t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een bushalte, uitvalswegen naar de A6/A1, diverse scholen, kinderopvang, 2 supermarkten, een gezondheidscentrum, het Beatrixpark en natuurlijk het winkelcentrum van Almere Stad met alle mogelijke overige voorzieningen. Bouwjaar 1987, gebruiksoppervlak 123m2, inhoud 335 m3, 156m2 eigen grond.
I
NDELING:
BEGANE GROND: (voorzien van een prachtige houten vloer)
- entree/hal met meterkast en kast voor stadsverwarming met mogelijkheid tot bergruimte en trapopgang
- modern toilet (2018) met wandcloset en fonteintje, vloer- en wandtegels in antraciet/witte kleurstelling
- lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, grote raampartij, houtkachel, twee designradiatoren en kunststof schuifpui naar de tuin
- keukenruimte met zicht op het hofje en de u-blok inbouwkeuken voorzien van kunststof aanrechtblad met koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, magnetron, 4 pits keramische kookplaat, 1 ½ spoelunit en veel kasten voor extra bergruimte

TUIN:
- net bestrate tuin met borders, hardhouten schutting met betonpalen
- mooie terrasoverkapping en houten berging (2016)
- de tuin is extra lang mede door aangekochte grond aan de achterzijde (22m2)
- buitenkraan en elektrisch zonnescherm
- zonnige tuin op het zuiden!

1e VERDIEPING: (overloop voorzien van tapijt, slaapkamers voorzien van laminaat)
- overloop, met trapopgang naar 2e verdieping
- slaapkamer 1 hoofd slaapkamer aan de achterzijde
- slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste open kast
- slaapkamer 3 aan de voorzijde
- luxe en moderne badkamer welke geheel is vernieuwd in 2017 met raam, designradiator, douche met thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel, vloer- en wandtegels in antraciet/witte kleurstelling, verlaagd plafond met inbouwspots

2e VERDIEPING: (bergruimte achter de knieschotten en op de kleine vliering)
- overloop met dakramen aan de voorzijde en achterzijde, wasmachine en droger opstelplaats en dakdoorvoer t.b.v. de wasdroger
- ruimte achter de knieschotten
- bergvliering
- slaapkamer 4 met dakkapel aan beiden zijden

BIJZONDERHEDEN:
- ruime, zeer onderhoudsarme woning, gelegen aan een rustig en kindervriendelijk
hofje
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- begane grond met mooie houten vloer
- dubbele dakkapel, ramen met horren
- bestrate voortuin en stenen berging en elektra. Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm, achterom, houten berging, terrasoverkapping, borders, buitenkraan, extra grond a 22m2 etc.
- mechanische ventilatie vervangen 2017

OPLEVERING: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.845,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 2603 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 7275 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties