Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Hoogwaardig afgewerkte 2/1 kapwoning met diepe zonnige tuin (noordwest), eigen parkeergelegenheid voor de deur, garage, 4 ruime slaapkamers, luxe keuken en luxe sanitair. De woning is goed onderhouden en is zeer fraai afgewerkt. De prachtige erker met vide zorgt voor veel lichtinval. Al met al een zeer leuke instapklare woning in de zeer fijne Filmwijk, op loopafstand van het centrum. Bouwjaar 1993, gebruiksoppervlak 120m2, inhoud ca. 500m3, 294m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige straat, in de populaire Filmwijk. Dichtbij veel groen, het Lumièrepark en speelvoorzieningen voor kinderen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Almere-Stad, alle denkbare voorzieningen waaronder een gezondheidscentrum, park, scholen, kinderopvang, supermarkt, etc.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang
- luxe toilet met fraaie betegeling
- riante woonkamer met houten vloer v.v. vloerverwarming, erker met grote raampartij, ruime trapkast
- luxe keuken aan de voorzijde, voorzien van o.a. 2 ovens, vaatwasser, warmtelade (diverse apparatuur vernieuwd in 2020 met garantie tot 2024), kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie
- aangebouwde garage (ca. 6.6 x 3m)

Tuin:
- zonnige, privacyvolle en diepe (ca. 20m) tuin met ligging op het noordwesten voorzien van 2 terrassen, grasveld, kleine berging, hagen en borders.
- toegang tot de aangebouwde garage

1e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met entree naar badkamer en 3 slaapkamers
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met fraai tegelwerk, douchecabine, wastafelmeubel met 2 kranen, wandcloset, spiegel met verlichting en designradiator

2e verdieping: (voorzien van laminaatvloer)
- overloop met entree naar slaapkamer en ruimte voor wasmachine en droger
- slaapkamer 4 of studieruimte/kantoor, met toegang tot het dakterras

Bijzonderheden:
- centrale ligging dichtbij het centrum
- vloerverwarming op de begane grond met mooie houten vloer (2018)
- luxe sanitaire (2015)
- luxe keuken, diverse apparatuur heeft nog garantie tot 2024
- groot perceel, diepe tuin
- 4 slaapkamers
- parkeerplaats op eigen terrein met plaats voor 3 auto’s

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!