Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Houtstraat 46, 1353 BC Almere
Koopsom € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Let op! Dit appartement wordt u aangeboden met een bieden vanaf-prijs!In het centrum van Almere Haven gelegen driekamer-HOEK-appartement met balkon en terras en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Ondanks de levendige locatie is het hier rustig wonen. Het appartement heeft een praktische indeling en is keurig verzorgd. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd.
Almere Haven is dorps en toeristisch wonen met het strand op loopafstand, de havenkom met al haar jaarlijkse festivals, het bos en park in de buurt. Alle winkels, horeca en openbaar vervoer liggen om de hoek, via de dijk bent u in een paar minuten op de A6 of de A1 richting de Randstad. Woonoppervlak ca. 77m2, inhoud ca. 250m3, bouwjaar 1982.
INDELING:
Begane grond:
- centrale entree/hal met trappenhuis en lift, berging.
1e verdieping:
- entree/hal met intercom en toegang tot alle ruimtes
- inpandige berging met cv-combiketel
- slaapkamer 1 (ca. 4.1 x 2.9)
- toilet met closet en fonteintje
- badkamer (2019), tot aan het plafond betegeld, met inloopdouche voorzien van stortdouche, badkamermeubel met spiegel en designradiator
- ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en extra zijraam waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Schuifdeur naar de keuken
- slaapkamer 2 (“en suite” bij de woonkamer, ca. 3.8 x 2.5m) met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het gebouw
- woonkeuken met eetgedeelte en deur naar het terras aan de galerij. De inbouwkeuken in rechte opstelling is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een kunststof werkblad met rvs gootsteen, diverse pannenladen, onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven
BIJZONDERHEDEN:
- goed verzorgd en ruim appartement op de 1e verdieping, bereikbaar met een lift
- servicekosten zijn € 150,70 per maand, energielabel B
- gehele appartement voorzien van laminaatvloer
- nieuwe keuken en badkamer
- balkon (ca. 2,5m2) en terras (ca. 6m2)
- goed gelegen in het gezellige centrum van Almere-Haven
- berging op de begane grond
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor- en achter het complex
Oplevering: indicatie eind november 2021
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.246,75
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,70
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15-10-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (ketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
H
Perceelnummer
1960
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom