Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Kandinskystraat 52, 1328 KH Almere
Koopsom € 435.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!
In de wijk "Tussen de Vaarten" staat deze zeer royale en luxe afgewerkte woning met ruime voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto’s en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is zeer centraal gelegen, u bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Almere-Stad en Almere-Buiten. De benodigde voorzieningen liggen op korte afstand met onder andere een supermarkt, scholen, gezondheidscentrum, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Bouwjaar 2002, gebruiksoppervlak wonen 172m2, inhoud ca. 605m3, 252m2 eigen grond.
INDELING
Begane grond: (v.v. laminaatvloer en vloerverwarming)
- entree/hal, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- modern toilet met wandcloset en fontein
- zeer ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- open keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning met o.a. koelvriescombinatie, vaatwasser (2018 Siemens), 5-pits inductie kookplaat (Siemens), rolluikkast, RVS spoelbak en kraan, diverse kasten en lades voor veel bergruimte, besteklade, uitschuifbare prullenbak, granieten aanrechtblad, design stopcontact, combi-oven (Siemens), afzuigkap en ingebouwde verlichting
Tuin:
- tuin aan de voorzijde met 2 eigen parkeerplaatsen en toegang aan de zijkant van de woning via de poort naar de achterzijde
- zonnige brede achtertuin op het zuiden v.v. borders en keurige bestrating, terrasoverkapping, elektrisch zonnescherm en houten berging met achterom.
1e verdieping: (v.v. linoleum)
- overloop met grote raampartij en trapopgang naar de 2e verdieping
- slaapkamer 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 2 ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning
- keurige tot aan het plafond betegelde badkamer, dubbele wastafel, kolomkast, douchecabine en bad
- slaapkamer 3 aan voorzijde woning welke nu wordt gebruikt als kantoorruimte
2e verdieping: (v.v. linoleum)
- overloop met washok en aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie
- tevens ruimte achter knieschotten
- slaapkamer 4 aan voorzijde met ruime en praktische inloopkast
- slaapkamer 5 aan achterzijde, nu in gebruik als sportruimte
Bijzonderheden:
- moderne, grote en energiezuinige woning, energielabel A, HR++ beglazing
- heel veel ruimte en keurige afwerking
- parkeren op eigen erf voor 2 auto’s
- totaal 5 slaapkamers
- woning volledig voorzien van rookmelders (2020)
- schilderwerk binnen (2015/2016)
- vloeren voorzien van laminaat
- grote achtertuin op het zuidoosten met achterom, houten berging, diverse perken, elektrisch zonnescherm etc.
- buitengevel is in 2018 opnieuw geschuurd en geolied
Aanvaarding: in overleg
Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.529,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
605 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-09-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (12.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
P
Perceelnummer
4814
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom