Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.


Wonen in een hofje waar iedereen wil wonen? Dit is je kans!

Deze schitterende, onder architectuur gebouwde instapklare woning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. Op een mooie, rustige locatie met veel groen in wat vaak aangeduid wordt als het mooiste hofje van Almere. In mei gaat de gemeente de wijk opknappen met o.a. nieuwe beplanting en bestrating. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een luxe keuken, ruime woonkamer, vernieuwd modern toilet, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer, aparte cv-wasruimte en ruime achtertuin. Nagenoeg alle wanden in het huis zijn voorzien van stucpleisterwerk . De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met NS-station, NS-station Oostvaarders , winkels, zwembad, natuurgebieden, etc.
Buurtsupermarkt, bushalte en scholen op loopafstand. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak 111m2 (exclusief 1 grote kofferzolder van ca. 4m2 ), inhoud ca. 400m3, perceel 167m2.

INDELING:
Begane grond (voorzien van fraaie laminaatvloer):
- entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer
- luxe toilet met wandcloset en fontein (vernieuwd in 2020)
- ruime woonkamer met aluminium schuifpui, grote ramen tot aan de grond
- zeer praktische en ruime trapkast met schuifdeur
- luxe, ruime moderne L-vormige keuken (2015) aan de voorzijde met o.a. fraai aanrechtblad , 4 pits gaskookplaat
(Zanussi), rvs spatplaat, afzuigkap (Zanker), oven (Zanussi), carrousel, koelvriescombinatie (Zanker) veel
bergruimte, besteklade en een vaatwasser.

1e verdieping (vloer voorzien van vinyl ):
- grote overloop met werkhoek
- ruime badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, ligbad, douche met glazen douchewanden , wandcloset,
designradiator, thermostaatkranen, geheel betegelde wanden en lichtgrijze vloertegels
- slaapkamer 1 met daar aansluitend een aparte wasruimte
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met kofferzolder ca. 4m2
- berging met o.a. HR cv-ketel (Remeha 2015)

Tuin
- fijne plantrijke en sfeervolle tuin voorzien van borders en houten berging (geschilderd in 2020)
- zonnige ligging (oost-noordoosten)
- elektrische zonwering

Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwde woning
- markante uitstraling
- kraan aan de voorzijde van de woning
- bijzonder sfeervol hofje aan de rand van de Regenboogbuurt
- parkeren kan direct voor de deur
- schilderwerk buiten 2017, binnen 2018
- grootste deel van de kozijnen vervangen voor kunststof
- weinig verloop in de buurt
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie
- mooie en luxe keuken
- 3 goede slaapkamers, 1 kofferzolder en een extra werkhoek op de 1e verdieping
- moderne badkamer 2020
- mooie diepe achtertuin met staptegels, grind, buitenkraan, borders, hagen, schuttingen, houten berging
(geschilderd in 2020)
- fraai aangelegde voortuin met o.a. grind en tegels

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere