Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Smaragdhof 13 in Almere 1339 HR

Smaragdhof 13

1339 HR Almere
Koopsom € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.


Wonen in een hofje waar iedereen wil wonen? Dit is je kans!

Deze schitterende, onder architectuur gebouwde instapklare woning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. Op een mooie, rustige locatie met veel groen in wat vaak aangeduid wordt als het mooiste hofje van Almere....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Smaragdhof 13 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zodra ik de Smaragdhof indraai, geniet ik elke keer weer van de aparte huizen met hun kenmerkende kleurstelling. Het hofje zelf is rustig en groen, mede door het plantsoen dat in het midden is gelegen. Het huis zelf is ruim en licht en voelt voor mij als een echt thuis. De ruime achtertuin heeft overdag zowel zon als schaduwplekken, en ik heb de afgelopen jaren de bestrating vervangen door grind en veel beplanting aangebracht. Geen keurig aangeharkte tuin, maar vooral gericht op inheemse flora en fauna, om zo een afwisselende biodiversiteit in de tuin te bevorderen. Vogels weten hun weg inmiddels goed naar de voedertafel te vinden, mussen maken dankbaar gebruikt van de twee nestkasten aan de achtergevel en ook een egeltje komt regelmatig langs. Een heerlijke plek om te van te genieten, maar ook om allerlei leven in te ontdekken.

- Monique

Profielplaatje van Monique

Ruim, licht huis

1
Profiel plaatje

Zonnige voor- en achtertuin

1
Profiel plaatje

Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.


Wonen in een hofje waar iedereen wil wonen? Dit is je kans!

Deze schitterende, onder architectuur gebouwde instapklare woning is gelegen in de kleurrijke en kindvriendelijke Regenboogbuurt. Op een mooie, rustige locatie met veel groen in wat vaak aangeduid wordt als het mooiste hofje van Almere. In mei gaat de gemeente de wijk opknappen met o.a. nieuwe beplanting en bestrating. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een luxe keuken, ruime woonkamer, vernieuwd modern toilet, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer, aparte cv-wasruimte en ruime achtertuin. Nagenoeg alle wanden in het huis zijn voorzien van stucpleisterwerk . De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A6/A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met NS-station, NS-station Oostvaarders , winkels, zwembad, natuurgebieden, etc.
Buurtsupermarkt, bushalte en scholen op loopafstand. Bouwjaar 1997, gebruiksoppervlak 111m2 (exclusief 1 grote kofferzolder van ca. 4m2 ), inhoud ca. 400m3, perceel 167m2.

INDELING:
Begane grond (voorzien van fraaie laminaatvloer):
- entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer
- luxe toilet met wandcloset en fontein (vernieuwd in 2020)
- ruime woonkamer met aluminium schuifpui, grote ramen tot aan de grond
- zeer praktische en ruime trapkast met schuifdeur
- luxe, ruime moderne L-vormige keuken (2015) aan de voorzijde met o.a. fraai aanrechtblad , 4 pits gaskookplaat
(Zanussi), rvs spatplaat, afzuigkap (Zanker), oven (Zanussi), carrousel, koelvriescombinatie (Zanker) veel
bergruimte, besteklade en een vaatwasser.

1e verdieping (vloer voorzien van vinyl ):
- grote overloop met werkhoek
- ruime badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, ligbad, douche met glazen douchewanden , wandcloset,
designradiator, thermostaatkranen, geheel betegelde wanden en lichtgrijze vloertegels
- slaapkamer 1 met daar aansluitend een aparte wasruimte
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met kofferzolder ca. 4m2
- berging met o.a. HR cv-ketel (Remeha 2015)

Tuin
- fijne plantrijke en sfeervolle tuin voorzien van borders en houten berging (geschilderd in 2020)
- zonnige ligging (oost-noordoosten)
- elektrische zonwering

Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwde woning
- markante uitstraling
- kraan aan de voorzijde van de woning
- bijzonder sfeervol hofje aan de rand van de Regenboogbuurt
- parkeren kan direct voor de deur
- schilderwerk buiten 2017, binnen 2018
- grootste deel van de kozijnen vervangen voor kunststof
- weinig verloop in de buurt
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie
- mooie en luxe keuken
- 3 goede slaapkamers, 1 kofferzolder en een extra werkhoek op de 1e verdieping
- moderne badkamer 2020
- mooie diepe achtertuin met staptegels, grind, buitenkraan, borders, hagen, schuttingen, houten berging
(geschilderd in 2020)
- fraai aangelegde voortuin met o.a. grind en tegels

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere

Huidige eigenaar aan het woord

Zodra ik de Smaragdhof indraai, geniet ik elke keer weer van de aparte huizen met hun kenmerkende kleurstelling. Het hofje zelf is rustig en groen, mede door het plantsoen dat in het midden is gelegen. Het huis zelf is ruim en licht en voelt voor mij als een echt thuis. De ruime achtertuin heeft overdag zowel zon als schaduwplekken, en ik heb de afgelopen jaren de bestrating vervangen door grind en veel beplanting aangebracht. Geen keurig aangeharkte tuin, maar vooral gericht op inheemse flora en fauna, om zo een afwisselende biodiversiteit in de tuin te bevorderen. Vogels weten hun weg inmiddels goed naar de voedertafel te vinden, mussen maken dankbaar gebruikt van de twee nestkasten aan de achtergevel en ook een egeltje komt regelmatig langs. Een heerlijke plek om te van te genieten, maar ook om allerlei leven in te ontdekken.

- Monique

Profielplaatje van Monique
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.657,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (ketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1248 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Smaragdhof 13 het beste omschrijven.

Ruim, licht huis

1
Profiel plaatje

Zonnige voor- en achtertuin

1
Profiel plaatje

Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer

1
Profiel plaatje
Route van naar Smaragdhof 13, 1339 HR Almere

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring