Mazustraat 30

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! 

Modern en fraai afgewerkt TUSSENWONING met 4 slaapkamers, aparte wasruimte, dakterras, ruime zolder, moderne badkamer, ruime tuingerichte woonkamer, schitterende inbouwkeuken met half zwevend eiland en zonnige tuin op het zuidoosten. Achter de woning bevind zich een kindvriendelijk binnenterrein dat enkel toegankelijk is voor de bewoners van de omliggende woningen. Deze woning is geheel voorzien van hoge kwaliteit kunststof kozijnen, is goed afgewerkt, degelijk gebouwd en is gelegen nabij alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een NS treinstation, bushalte, park, supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, etc. Bouwjaar 2013, gebruiksoppervlak 127m2, inhoud ca. 438m3, 98m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van pvc vloer met vloerverwarming)
- entree / hal met meterkast
- moderne toilet met wandcloset en fonteintje in antraciet en witte kleurstelling
- tuingerichte woonkamer toegang tot tuin door middel van dubbel openslaande tuindeuren
- moderne keuken in wandopstelling (inbouw apparatuur van het merk whirlpool) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, eet-/bargedeelte, fraai composiet aanrechtblad, design RVS schouw met geveldoorvoer, rvs spoelunit, combi oven/grill/hetelucht, koelkast met vriesvak, vaatwasser, pannenladen, etc.
- draaikiep raam aan voorzijde

Tuin:
- keurig en volledig bestrate tuin met houten berging en achterom
- zonnige tuin op het zuidoosten
- toegang tot binnen terrein/speelveld

1e verdieping:
- ruime overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 ruime kamer voorzien van draaikiep raam (12,8 m2)
- slaapkamer 2 ruime kamer voorzien van draaikiep raam (14,3 m2)
- slaapkamer 3 hobbykamer/kantoor voorzien van draaikiep raam (6,5 m2)
- moderne badkamer (geplaats in 2020) met fraai badkamermeubel voorzien van soft close lades en mengkraan. Tevens is deze fraaie badkamer voorzien van wandcloset, doucheruimte met thermostaatkraan en stortdouche, ingebouwde toiletrolhouder, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming

2e verdieping:
- zolder, slaapkamer 4 (31,7 m2) met toegang tot dakterras aan voorzijde woning
- dakterras op het noordwesten met overkapping en voldoende ruimte voor een lounge set etc.

BIJZONDERHEDEN:
- vrijwel nieuwe woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en openslaande tuin/terrasdeuren, HR++ beglazing, zeer energie zuinige woning met energielabel A
- begane grond afgewerkt met een mooie pvc vloer met vloerverwarming, 1e en 2e verdieping Jan des Bouvrie houten vloer, wanden strak afgewerkt
- mooie ligging in het Homeruskwartier, één van de mooiste delen van Almere-Poort
- 1/17e onverdeeld aandeel in het mandelig binnenterrein, bijdrage ca. € 35,- per kwartaal
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, geheel bestraat, met achterom, hardhouten schuttingen voorzien van betonen palen en onderstukken, vrijstaande houten berging, elektra, buitenkraan, etc.
- Alarmsysteem van het merk Verisure
- laadpaal om de hoek


Verkoper aan het woord!
Op het moment dat wij deze woning hadden bezichtigd waren we opslag verlieft. We wisten het meteen! Het voelde zo goed en vertrouwd. De indeling en vooral het licht wat zo mooi in de woning valt vinden wij ontzettend fijn en ook de rust die de buurt uitstraalt en geeft. Wij komen oorspronkelijk uit Amsterdam en zochten naar meer rust en meer groen, maar al te ver van Amsterdam vandaan. Daarom was Almere-Poort voor ons de meest logische keuze en eerlijk waar geen spijt van gehad! Je bent zo op de ring richting Amsterdam of de andere richting op. De buren rondom zijn prettig en sociaal, via de buurtapp zijn we in contact en als er wat is staat er altijd wel iemand voor je klaar. Onze naaste buren zijn ook echt lieverds om het maar zo te zeggen, het is werkelijk prettig wonen. Voor kinderen zijn er ook genoeg speelplekken in de buurt en natuurlijk achter het huis. De supermarkt is op 5 minuten loopafstand en zo ook de huisarts en het gezondheidscentrum.


Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.228,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 438 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 710 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties