Klimtstraat 34

Omschrijving

LET OP: wij bieden deze woning aan met een vanafprijs!

Riante, goed onderhouden tussenwoning op een gewilde plek in de wijk Tussen de Vaarten. Deze woning heeft veel te bieden, o.a. een zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een luxe recent vernieuwde keuken, 4 ruime slaapkamers, rolluiken op de 1e verdieping en een grote living met prachtige houten vloer.
Bouwjaar 2003, 160m2 eigen grond, gebruiksoppervlak 132m2, inhoud ca. 400m3.

Ligging:
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het Almeers stadshart, diverse scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, AH supermarkt, sportaccommodaties, park / bos, etc. Tevens vindt u tussen de huizenblokken in een kinderspeelplaats.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van fraaie Merbau parketvloer)
- entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- zwevend toilet met fonteintje
- ruime woonkamer (uitgebouwd tijdens de bouw), veel lichtinval door de grote schuifpui
- luxe inbouwkeuken (2018) met o.a. koel/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, en veel lades en kastruimte. Ook hier is veel lichtinval doordat zich aan 2 zijden ramen bevinden.

Tuin:
De achtertuin heeft een achterom en ligt op het zuid/zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, diverse borders en terrassen. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Er is ook een ruime houten berging.
Aan de voorzijde vindt u 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e verdieping (voorzien van laminaatvloer, recent opnieuw voorzien van stucwerk):
- overloop
- slaapkamer 1 aan voorzijde, woningbreed
- slaapkamer 2 aan achterzijde
- slaapkamer 3 aan achterzijde
- mooie ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting

2e verdieping (voorzien van laminaatvloer, recent opnieuw voorzien van stucwerk):
- overloop met toegang tot de wasruimte
- grote slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde

Bijzonderheden:
- riante afmetingen
- luxe keuken, complete badkamer
- fraaie merbau vloer op de begane grond
- 4 ruime slaapkamers
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- 1e en 2e verdieping recent opnieuw gestuukt
- achtertuin op het zuid/zuidoosten
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd

Oplevering: kan snel

Spijker Makelaardij, uw NVM Makelaar voor Almere

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof, pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 5892 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties