Spijker Makelaardij B.V.
Marktmeesterstraat 45
1315 GA Almere
Tel: 036-5300555
info@spijkermakelaardij.nl
Stijn Streuvelshof 5, 1321 AA Almere
Koopsom € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!
Op een prachtige locatie aan een ruim plein gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met privacyvolle tuin op het westen, 328m2 eigen grond, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, 3 slaapkamers, woonkeuken en tuingerichte woonkamer met open haard. Dit gedeelte van de wijk kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan moderne woningen en de ruim opgezette straten met groenstroken en waterpartijen. De woning ligt verder gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (N.S.-station en bus) en de uitvalswegen naar A6 en A27. Gelijk achter de woning bevindt zich de Rameaugracht. Gebruiksoppervlak 125m2 (excl. de berging van ca. 10m2), inhoud ca. 425m3, bouwjaar 1997.
INDELING:
Begane grond:
- ruime entree/hal met meterkast, vide en hardhouten trap naar de verdieping
- inpandige, t.o.v. het originele bouwplan naar voren uitgebouwde berging met openslaande deuren
- toilet, tot aan het plafond betegeld en voorzien van een duoblok closet en fonteintje
- eetkamer met vrij zicht op het plein
- de keuken is geplaatst tussen de eetkamer en de woonkamer, bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste blokken en is voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ rvs spoelunit, vaatwasser, losse koel/vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap
- grote, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, massief houten vloer (Lariks) en schitterende open haard met natuurstenen mantel (Belgisch hardsteen). De woonkamer is vergroot t.o.v. het originele plan doordat de wand tussen de woonkamer en de inpandige berging verplaatst is
Tuin:
Voortuin voorzien van borders en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin op het westen is zeer vrij gelegen en is voorzien van een natuurstenen terras, diverse borders, buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm
Verdieping:
- ruime overloop met vide en fraaie raampartijen
- was-/bergruimte met wasmachine aansluiting en vaste kast
- 3 slaapkamers met verschillende afmetingen
- ruime, tot aan het plafond betegelde badkamer met kunststof ligbad, wastafelcombinatie voorzien van glazen blad, duoblok closet, designradiator en douchecabine
Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende spouwmuur voor optimale geluidsisolatie!
- de woning ligt gunstig t.o.v. de internationale scholen in Almere
- mogelijkheid om op te bouwen boven de garage of uit te bouwen aan de tuinzijde
- begane grond houten vloer (lariks), verdieping laminaat, diverse paneeldeuren met glas
- plafond begane grond gestuukt
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, goed hang- / sluitwerk
- zeer vrije ligging aan zowel de voor- en achterzijde, achtertuin op het westen (vol de middag en de avondzon), kindvriendelijk speelplein midden in het hof
Oplevering: in overleg
Spijker Makelaardij B.V., uw makelaar voor Almere
_______________________________________________________________________________________________________________________________
Verkopers aan het woord
Op het schitterende Stijn Streuvelshof is het lekker rustig wonen in een groene omgeving. Aan de ene kant het hof en aan de andere kant aan het water. Met veel winkels in de buurt. En Almere Centrum in 10 minuten bereikbaar. Heerlijk lichte woning met veel raampartijen en meer oppervlakte door wandverplaatsing. Heel veel ruimte op de oprit voor nu 4 auto's en mogelijkheid tot meer auto's.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.080,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
425 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-09-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en open haard
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (14.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
3824
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
Q
Perceelnummer
5275
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom