Hoekwierde 94

Omschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs!

In een parkachtige omgeving staat deze mooie vrijstaande woning met aan de voorzijde het “Vogelbos” en achter de woning een groenstrook met “de Kwelbeek”. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers plus een kantoor/studio, een dubbele, extra hoge garage en een grote tuin rondom. In en rond deze woning een zee aan ruimte, ongekende rust en ultieme privacy. Alle denkbare voorzieningen zijn nabij gelegen, met op een steenworp afstand het Gooimeer, op nog geen 500 meter de nieuwe Albert Heijn en op nog geen 1.5km het gezellige winkelcentrum van Almere Haven. Binnen de wijk zijn verder diverse (wijkgebonden) voorzieningen aanwezig zoals diverse scholen en kinderopvang. Deze ruime, steeds perfect onderhouden villa is voorzien van diverse extra’s waaronder 2 dakkapellen, 14 nieuwe zonnepanelen, uitgebreid alarmsysteem, camera’s, gashaard en airco in de hoofdslaapkamer. Gebruiksoppervlak ca. 185m2 (excl. de extra hoge garage van ca. 40m2), inhoud ca. 750m3, kavel 693m2 eigen grond, bouwjaar 1986.
INDELING: Begane grond:
- entree/hal met meterkast, garderobe en hardhouten trap naar de verdieping
- luxe toilet, tot aan het plafond betegeld, met wandcloset en fonteintje
- living met aan de voorzijde de zithoek voorzien van gezellige gashaard en grote raampartijen, aan de tuinzijde het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin
- keuken met Siematic inbouwkeuken in L-opstelling, voorzien van diverse uittreklades, Duropal aanrechtblad met 2 ronde rvs spoelunits, vaatwasser, combi magnetron-/ heteluchtoven, nieuwe inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met geveldoorvoer, etc.
- bijkeuken met deur naar de tuin en naar de garage, voorzien van vaste kasten
- dubbele garage met 2x openslaande garagedeuren, deur naar de tuin en uitstortgootsteen. Het rechter gedeelte van de garage is 7 meter lang en voorzien van een deur met vrije hoogte van maar liefst 2.75m zodat hier ook een grote caravan, bestelbus of dergelijke gestald kunnen worden

1e Verdieping:
- ruime overloop met hardhouten trap naar de verdieping
- slaapkamer 1 met dakkapel en airco , slaapkamer 2 met dakkapel, slaapkamer 3 met extra dakraam
- luxe badkamer met vloerverwarming, fraaie gemarmerde wandtegels tot aan het plafond met inbouwspots, lichtkoepel, kunststof Whirlpool ligbad, inloopdouche met douchekolom, hardglazen deur en plintgoot, badkamermeubel, fraaie spiegel met verlichting, wandcloset, designradiator, etc.
- was-/bergruimte met dakraam, werkblad met spoelunit, wasmachineaansluiting, opstelplaats wasdroger en bergruimte achter de knieschotten
- kantoor/studio met dakkapel, kleine vliering, bergruimte achter de knieschotten en doorgang naar slaapkamer 4
- slaapkamer 4

2e Verdieping:
- voorzolder, slaapkamer 5
- bergruimte met Atag cv combiketel (2018)

Bijzonderheden:
- robuuste villa gelegen op één van de mooiste plekjes van Almere Haven
- energielabel A, 14 splinternieuwe zonnepanelen (monokristallijn, 2020) met optimisers
- hoofdzakelijk hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, deels kunststof kozijnen, aluminium schuifpui met HR++ beglazing, kunststof dakkapellen
- de begane grond is voorzien van mooie travertinvloer met vloerverwarming, verdiepingen (v-groef- laminaat
- mooie, volledig privacyvolle tuin rondom, met diverse (fruit-/lei)bomen, groene erfafscheidingen, meerpalen, diverse perken, zon- en schaduwterrassen, sproei-installatie, afsluitbaar tuinhek, etc.
- parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere


________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Verkoper aan het woord!
 
In 1985 lieten we ons huis bouwen. Nu 35 jaar later is het tijd voor een kleinere woning. Ons huis ligt aan een rustige straat met weinig verkeer. De hoekwierde grenst aan het Gooimeer! Het huis is omgeven door groen, aan de overkant in het vogelbos en de achtertuin grenst aan de kwelbeek, een natuurproject met waterpartijen. Mocht u de nieuwe bewoner worden dan hopen wij dat u hier net zo gelukkig zult zijn als wij. 

 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.513,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 693 m² Inhoud 750 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 42 m² (700 bij 605) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 1556 Oppervlakte 541 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 3441 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties