Bolkruidstraat 3

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs (starting price).

Deze ruime eengezinswoning beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein met maar liefst 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en dan ook nog eens 2 ruime slaapkamers en een vliering op zolder! Badkamer met o.a. bad, douche en 2e toilet, ruime tuingerichte woonkamer met grote hardhouten schuifpui naar de achtertuin, prima keuken aan de voorzijde en een inpandige berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ligt aan een autovrije straat. De woning is verder centraal gelegen t.o.v. alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, winkels, buurtsupermarkt, park, etc.
Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlak 130m2, inhoud ca. 430 m3, 149m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van laminaat)
- ruime entree/hal met meterkast, toegang berging, toilet en trapopgang
- toilet met fontein, halfhoog betegeld
- berging (3,25m x 2,10 m)
- ruime tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en veel lichtdoorval door de grote raampartij
- keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een 4-pits inductiekookplaat (Miele), schouw (Bosch), vrijstaande koel-/vriescombinatie (Bosch), vrijstaande vaatwasser (Bosch), combi magnetron (hetelucht, magnetron, grill 2020), draai carrousel, apothekerskast, rvs kraan(Grohe), kunststof spoelbak
- extra bergruimte d.m.v. trapkast naast de keuken

Tuin:
- deels bestraat en voorzien van borders met veel mooi groen
- houten berging, zonnescherm en achterom

1e verdieping: (voorzien van laminaat)
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (4,18m x 2,23m)
- slaapkamer 2 (4,18m x 3,19m)
- slaapkamer 3 (ca. 4,46m x 3,43m)
- badkamer tot aan het plafond betegeld en voorzien van een raam, bad, badkamermeubel, toilet, wasmachineaansluiting en radiator

2e verdieping: (v.v. laminaat)
- overloop met toegang tot vliering (nieuw velux raam 2016)
- slaapkamer 4 (2,31m x 2,75m) met dakkapel
- slaapkamer 5 (4,89m x 2,70m)(nieuw velux raam 2018) met dakkapel
- ruimte achter de knieschotten


BIJZONDERHEDEN:
- ruime woning op mooie locatie in de Kruidenwijk, alle voorzieningen dichtbij
- kindvriendelijk speelpleintje op ongeveer 100 meter van de woning
- totaal 5 slaapkamers (3 aanwezig op de 1e verdieping, 2 op zolder)
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met grotendeels dubbele beglazing, stadsverwarming
- buitenschilderwerk in 2019
- UTP aansluiting op zolder
- privacyvolle tuin op het zuidwesten (vol de middag en avondzon) met houten berging, poort die toegang geeft tot het autoloze straat, sierbestrating (hardsteen), buitenkraan,
- veel bergruimte, ideaal voor een groot gezin!

Oplevering: in overleg

Spijker Makelaardij, uw makelaar voor Almere



___________________________________________________________________________________________

Met plezier hebben wij gewoond in onze woning aan de Bolkruidstraat 3.
Onze woning is praktisch ingericht en lekker ruim. De woonkamer is heerlijk licht, zelfs op grauwe herfstdagen. In de keuken heb je alle ruimte om lekker te koken. Het huis biedt meer dan genoeg plek voor het hele gezin en veel opbergruimte door het hele huis heen..
Onze kinderen hebben hier heerlijk gespeeld in de achtertuin en in het speeltuintje vlakbij ons huis. In de buurt zitten ook een goede crèche en een goede school. Het wandelingetje naar de paarden, geiten, kippen en het varken was altijd een groot succes.
Zelf vonden wij het prettig dat we vlakbij het station en de Hogering woonden, maar toch binnen enkele minuten in het groen konden zijn van het Beatrixpark en de Noorderplassen.
Wij hebben het genoegen te verhuizen naar een vrijstaande woning en hopen dat de nieuwe bewoners ook veel plezier aan dit huis zullen beleven.

 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3449 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties